Différence PLU et POS : avantages, règles et impact urbain en 2025

Un permis de construire accordé sous un POS peut être contesté si un PLU entre en vigueur avant l’achèvement des travaux. Ce renversement administratif, souvent ignoré, modifie la portée juridique des décisions d’urbanisme. Depuis la loi ALUR, la coexistence des POS et des PLU entraîne des disparités notables dans l’application des règles, notamment pour le zonage et la constructibilité.

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